Cách rẻ nhất để xây dựng một ngôi nhà là gì ?

1. Kế hoạch đến trước
Trước tiên, biết chính xác những gì bạn muốn từ dự án xây dựng nhà của bạn là nền tảng cho sự thành công của nó. Trước khi bạn thực hiện bước đầu tiên và bắt đầu tìm kiếm thị trường cho một nhà thầu tốt, điều cần thiết là bạn phải đưa ra một kế hoạch chi tiết dựa trên ngân sách và tầm nhìn của bạn.

Bằng cách đó, bạn có thể rõ ràng về những gì bạn muốn và cần trong toàn bộ quá trình và dễ dàng tính toán số tiền bạn cần để biến giấc mơ xây nhà của bạn thành hiện thực.

Hơn nữa, có kiến ​​thức vững chắc về những gì bạn sẽ xây dựng có thể giúp bạn quản lý tốt hơn cả quy trình làm việc và tài nguyên. Chẳng hạn, bạn có thể phân tích loại vật liệu nào bạn cần và phần nào của dự án bạn có thể hoàn thành mà không cần sự trợ giúp của nhà thầu.

2. Làm nghiên cứu
Bây giờ bạn đã có một kế hoạch chi tiết trong đầu, đây là lúc cho bước quan trọng tiếp theo. Nghiên cứu ! Cố gắng tìm hiểu càng nhiều càng tốt về quá trình xây dựng nhà. Từ giá vật liệu đến kỹ thuật xây dựng và các công cụ quản lý dự án.

Trên hết, hãy hỏi thị trường về các lựa chọn tốt nhất và thân thiện với ngân sách nhất về các nhà thầu. Như vậy, bạn có thể chắc chắn rằng khi đến lúc gặp nhà thầu, bạn có tất cả các thông tin cần thiết để dẫn dắt cuộc thảo luận và khiến họ hiểu kế hoạch mà bạn có trong đầu.

Hơn nữa, nghiên cứu kỹ lưỡng sẽ giúp bạn với các khía cạnh thực tế của dự án mà thường mất rất nhiều thời gian (ví dụ: thông số kỹ thuật và giấy phép xây dựng).

3. Tìm một nhà thầu tốt
Sau khi xem xét kế hoạch của bạn và thực hiện thẩm định của bạn, bạn sẽ phải tìm nhà thầu sẽ đưa dự án của bạn vào cuộc sống. Với thực tế là bạn đang ở trong một ngân sách eo hẹp, điều quan trọng là tìm một người có thể kết hợp chất lượng với chi phí thấp.

Để thành công trong nhiệm vụ của bạn, bạn nên kiểm tra cẩn thận cách làm việc của một nhà thầu. Nếu chúng ta đang nói về một công ty am hiểu công nghệ, thì rất có thể công việc cần thiết sẽ được hoàn thành nhanh hơn và với độ chính xác cao hơn. Không cần phải hiểu nhiều rằng trong hầu hết các trường hợp, công nghệ tương đương với kết quả tốt hơn. Và ngay cả khi đôi khi nó là một lựa chọn đắt tiền hơn trong giai đoạn xây dựng, nó có thể là một trình tiết kiệm thời gian và ngân sách trong thời gian dài.

Tất nhiên, truyền miệng cũng đóng một vai trò quan trọng trong lựa chọn cuối cùng của bạn. Cố gắng nói chuyện với mạng của bạn và xin lời khuyên của họ. Có thể có một người ở cùng vị trí với bạn trong quá khứ và có thể chỉ cho bạn đi đúng hướng. Trong một câu, bạn càng biết nhiều về nhà thầu của bạn thì càng tốt.

Và bức tượng bán thân cuối cùng của lời khuyên. Chọn nhà thầu mà bạn có thể giao tiếp tốt hơn. Điều cực kỳ quan trọng để cảm thấy rằng bạn có ai đó ở bên trong quá trình xây dựng .

4. Công cụ kỹ thuật số là bạn của bạn
Trong cuộc nói chuyện của bạn với các nhà thầu tiềm năng khác nhau, hãy luôn nhớ rằng trong quy trình dài này, các công cụ kỹ thuật số (ví dụ: phần mềm xây dựng nhà  hoặc phần mềm quản lý xây dựng ) có thể giúp bạn tránh khỏi nhiều rắc rối nếu sử dụng đúng cách. Theo nghĩa đó, đầu tư thêm chú ý vào loại công cụ mà nhà thầu của bạn thích làm việc.

Bạn có thể nói rất nhiều về chất lượng dịch vụ của họ dựa trên hệ điều hành của họ. Một quá trình xây dựng cởi mở và hợp tác cao luôn là một dấu hiệu tốt. Theo cách đó, bạn có thể theo dõi chặt chẽ sự phát triển và hoàn thành của nhiều nhiệm vụ trong khi giải quyết bất kỳ khu vực xung đột nào trước khi chúng xuất hiện.

Hơn nữa, bạn không bao giờ nên quên lợi ích không thể thiếu nhất của các công cụ và phần mềm kỹ thuật số nói chung. Đó là, tất nhiên, dữ liệu! Bằng cách tích lũy số lượng lớn dữ liệu , bạn có thể có được kiến ​​thức tốt hơn và sâu hơn về dự án xây dựng của mình.

Dựa trên phản hồi này, bạn có thể dễ dàng nhận thức được các lĩnh vực trong dự án xây dựng của bạn cần thêm sự chú ý. Đó có thể là một yếu tố có giá trị trong dài hạn vì bạn có thể bắt đầu bảo trì ngôi nhà của mình theo đúng cách ngay từ ngày đầu tiên. Điều này sẽ dẫn đến ít thiệt hại hơn qua các năm và bằng cách gia hạn chi phí thấp hơn cho bạn.

Đây là cách dự án của bạn có thể trông giống như bên trong nền tảng GenieBelt:

5. Truyền thông là chìa khóa
Một thông số quan trọng khác cho sự thành công của dự án xây dựng nhà của bạn là truyền thông. Bạn nên thiết lập các kênh liên lạc mạnh mẽ với cả nhà thầu của bạn và các nhà thầu phụ đang làm việc trên ngôi nhà mới của bạn.

Để đạt được điều này, bạn cần làm rõ ngay từ đầu, ai chịu trách nhiệm cho những gì trong quá trình phát triển dự án. Theo cách đó, bạn luôn có thể biết ai là người bạn nên giải quyết mọi vấn đề có thể xảy ra trên đường đi.

Đây cũng là nơi mà vai trò của một phần mềm xây dựng nhà đáng tin cậy có thể quyết định. Bằng cách yêu cầu nhà thầu của bạn triển khai các giải pháp quản lý dự án theo thời gian thực trong dự án của bạn, bạn có thể tối ưu hóa sự hợp tác giữa các bên dự án khác nhau và ngăn ngừa sự chậm trễ và sai lầm tốn kém .

6. Tự làm
Nếu ưu tiên của bạn là giữ cho dự án xây dựng nhà của bạn có ngân sách thì không có gì tốt hơn là cố gắng tự mình hoàn thành một số nhiệm vụ. Ngay khi bạn có một kế hoạch đầy đủ tại chỗ và đã nói chuyện chi tiết với nhà thầu của bạn, hãy cố gắng tìm ra nhiệm vụ nào bạn có thể tự làm.

Đặc biệt nếu bạn đã có một số kỹ năng xây dựng, không có lý do gì để tránh tự sửa một số thứ. Mặc dù vậy, hãy ghi nhớ rằng bạn nên cẩn thận hơn với các vật liệu mà bạn sẽ chọn sử dụng.

Ngược lại, các dự án DIY có thể không phải là ý tưởng tốt nhất cho những người không có kinh nghiệm trước khi xây dựng nhà. Nó có thể trông giống như một giải pháp tốt và giá cả phải chăng bây giờ nhưng về lâu dài, công việc xây dựng kém có thể khiến bạn tốn kém rất nhiều.

Trước khi bạn đưa ra bất kỳ quyết định nào, hãy phân tích ưu và nhược điểm và kết hợp kế hoạch DIY cá nhân của bạn .

7. Sử dụng mạng của bạn
Một mạng lưới mạnh mẽ luôn có thể hữu ích. Trong giai đoạn đầu tiên của dự án xây dựng nhà của bạn, hãy khám phá mạng của bạn và tìm kiếm những người có thể giúp đỡ với một số nhiệm vụ. Tìm kiếm các kỹ năng và kết nối vì vào cuối ngày cả hai đều có thể cần thiết.

Cố gắng lôi kéo càng nhiều người càng tốt, đặc biệt là trong các nhiệm vụ DIY, nơi chắc chắn rằng bạn sẽ cần thêm trợ giúp. Ngoài ra, hãy hỏi lời khuyên về các vật liệu bạn nên sử dụng và tìm kiếm nguồn cảm hứng về thiết kế nhà hiện đại và hiệu quả chi phí.

Cuối cùng, hãy hỏi càng nhiều câu hỏi càng tốt về nhà thầu và nhà thầu phụ mà bạn sắp làm việc. Có lẽ ai đó bạn biết có một số kinh nghiệm với họ và có thể hướng dẫn bạn phù hợp.

8. Hãy thông minh về không gian
Có nhiều trường hợp người ta xây nhà mà cuối cùng lại to hơn và đắt hơn nhiều so với thực tế họ cần. Bạn không muốn trở thành một trong những kẻ đó. Vì lý do đó, bạn cần sử dụng không gian có sẵn một cách hiệu quả.

Trong quá trình thiết kế, cố gắng nhấn mạnh rằng bạn muốn bao gồm các phòng có thể có nhiều chức năng. Càng nhiều mét vuông chi phí cao hơn cho dự án của bạn. Theo nghĩa đó, bạn muốn tiết kiệm càng nhiều không gian càng tốt.

Ví dụ, lofts có thể cung cấp thêm một số mét vuông trong khi sử dụng thông minh không gian trần, quá.

9. Cẩn thận với vật liệu
Đó là một điều khó khăn. Thông thường, vật liệu hấp thụ một phần đáng kể trong ngân sách của bạn. Thách thức lớn trong giai đoạn lựa chọn vật liệu là kết hợp chất lượng với giá tốt : xi măng, sắt thép, ngói màu…

Độ bền phải luôn là tiêu chí quan trọng nhất của bạn trong trường hợp này. Yêu cầu các vật liệu có thể tồn tại lâu dài và đảm bảo sự bảo vệ tốt của ngôi nhà và cư dân của nó.

Đề xuất của chúng tôi sẽ là bạn nên xem chi phí vật chất là một khoản đầu tư. Bạn càng chi nhiều tiền cho chúng trong giai đoạn xây dựng, bạn càng tiết kiệm được nhiều tài nguyên sau này nhờ chúng. Có những phần của một dự án xây dựng nhà, nơi bạn có thể đi với giá rẻ nhưng lựa chọn vật liệu không nên là một trong số đó.

Rốt cuộc, cách rẻ nhất để xây nhà là gì  ?

Xây dựng một ngôi nhà có thể có giá phải chăng nếu chiến lược đúng được tuân theo. Tất nhiên, phải mất rất nhiều nỗ lực nhưng một sự kết hợp thông minh của các công cụ kỹ thuật số, vật liệu sáng tạo và một nhà thầu có kinh nghiệm thực sự có thể tạo ra sự khác biệt.

Dữ liệu có thể là một đồng minh có giá trị cho quá trình dài này, trong khi một mạng được thiết lập tốt có thể hướng dẫn bạn đi đúng hướng. Có bạn có nó! Bí quyết để xây dựng một ngôi nhà rẻ nhất bây giờ là của bạn!

Hits: 10